Industriegroßfläche "Erfurter Kreuz"

TOP Kaufangebot | Gewerbe-/Industriegrundstücke | zuletzt geändert am: 15.07.2026

Beschreibung

Branchenschwerpunkt:

Industriebetriebe (z.B. Automobilindustrie, Metallverarbeitung, Solartechnik, Turbinenwartung, Baugewerbe)

Besonderheiten:

• - topografisch und verkehrstechnisch prioritäre Lage in Thüringen
• - Gleisanschluss vorhanden
• - Brauchwassernetz steht zur Verfügung
• - bedarfsgerechte Erschließung weiterer Flächen möglich (Erweiterung West und Nord)

Fläche

Gesamtfläche aller B-Plan-Gebiete: ca. 3.340.000 m²

Flächenzuschnitt von 34.000 m² bis 116.000 m²

Größte Industriefläche: 116.000 m²

Zustand

Erschließung:

1. bis 4. BA: vollständig erschlossen

Baurecht:

• - rechtsverbindliche B-Pläne für 1. bis 4. BA

Standortprägende Unternehmen:

• - N3 Engine Overhaul Services GmbH & Co. KG
• - Gonvauto Thüringen GmbH
• - Schuite & Schuite Druckfarben GmbH
• - MDC Power GmbH
• - BORN Senf & Feinkost GmbH
• - DB Schenker
• - XXXLutz Logistikcenter Amt Wachsenburg
• - NOKERA Concrete Produktion GmbH
• - Contemporary Amperex Technology Co. Limited (CATL)
• - Marquardt Systronics GmbH
• - KEDALI Germany GmbH

Darüber hinaus haben sich zahlreiche Unternehmen in der Initiative Erfurter Kreuz zusammengeschlossen.

Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Lage

Die Industriegroßfläche liegt zwischen den Ortschaften Arnstadt, Ichtershausen und Thörey, in unmittelbarer Nähe des Kreuzungsbereiches BAB 4 und BAB 71. Sie grenzt nördlich an das vorhandene Gewerbegebiet Arnstadt-Nord und befindet sich etwa 1/3 im Stadtgebiet Arnstadt und 2/3 im Gemeindegebiet Ichtershausen.

Entfernungen:

• - Autobahn: 3 / 5,5 km (A 4 / A 71)
• - Landesstraße: anliegend (L 1044)
• - Gleisanschluss im Gebiet (28 km - GVZ Erfurt)
• - Flughafen/VL: 20 km (Flughafen Erfurt-Weimar)