Kaufangebot LEG Thüringen

Industriegroßfläche "Erfurter Kreuz"

99310 Arnstadt / Amt Wachsenburg (Ilm-Kreis)
Industriegroßfläche "Erfurter Kreuz"
Industriegroßfläche "Erfurter Kreuz"
Straße: Thöreyer Straße
Ort: Arnstadt / Amt Wachsenburg
Landkreis: Ilm-Kreis
Flurstück: Gemarkungen Arnstadt, Rudisleben und Ichtershausen
Nutzfläche: 34.000 - 116.000 m²
Grundstücksfläche: 192.000 m²
Preis: Der Verkauf erfolgt im Bietverfahren

Beschreibung

Branchenschwerpunkt:

  • Industriebetriebe (z.B. Automobilindustrie, Metallverarbeitung, Solartechnik, Turbinenwartung, Baugewerbe)

Besonderheiten:

  • topografisch und verkehrstechnisch prioritäre Lage in Thüringen
  • Gleisanschluss vorhanden
  • Brauchwassernetz steht zur Verfügung
  • bedarfsgerechte Erschließung weiterer Flächen möglich (Erweiterung West und Nord)

Fläche

  • Gesamtfläche aller B-Plan-Gebiete: ca. 3.340.000 m²
  • Flächenzuschnitt von 34.000 m² bis 116.000 m²
  • Größte Industriefläche: 116.000 m²

Lage

Die Industriegroßfläche liegt zwischen den Ortschaften Arnstadt, Ichtershausen und Thörey, in unmittelbarer Nähe des Kreuzungsbereiches BAB 4 und BAB 71. Sie grenzt nördlich an das vorhandene Gewerbegebiet Arnstadt-Nord und befindet sich etwa 1/3 im Stadtgebiet Arnstadt und 2/3 im Gemeindegebiet Ichtershausen.

Entfernungen:

  • Autobahn: 3 / 5,5 km (A 4 / A 71)
  • Landesstraße: anliegend (L 1044)
  • Gleisanschluss im Gebiet (28 km - GVZ Erfurt)
  • Flughafen/VL: 20 km (Flughafen Erfurt-Weimar)

Zustand

Erschließung:

  • 1. bis 4. BA: vollständig erschlossen

Baurecht:

  • rechtsverbindliche B-Pläne für 1. bis 4. BA

Standortprägende Unternehmen:

  • N3 Engine Overhaul Services GmbH & Co. KG
  • Gonvauto Thüringen GmbH
  • Schuite & Schuite Druckfarben GmbH
  • MDC Power GmbH
  • BORN Senf & Feinkost GmbH
  • DB Schenker
  • XXXLutz Logistikcenter Amt Wachsenburg
  • NOKERA Concrete Produktion GmbH
  • Contemporary Amperex Technology Co. Limited (CATL)
  • Marquardt Systronics GmbH
  • KEDALI Germany GmbH

Darüber hinaus haben sich zahlreiche Unternehmen in der Initiative Erfurter Kreuz zusammengeschlossen.

Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Förderung

Kofinanziert von der Europäischen Union (EFRE).

Kontakt

Name Sandy Kleinwechter
Abteilung Standortmanagement Industrie, Gewerbe und Konversion
Anschrift Mainzerhofstraße 12
99084 Erfurt
Telefon +49 361 5603 180
E-Mail sandy.kleinwechter@leg-thueringen.de