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Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH (LEG Thüringen)

Mainzerhofstraße 12 | 99084 Erfurt
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Ideale Zwei-Raum-Wohnung (ME174)
Mietangebot Wohnen | Mietwohnung: 174 | zuletzt geändert am: 13.08.2026

  • Ort: 4617 Rositz
  • Straße: Erich-Mäder-Straße 11
  • Landkreis: Altenburger Land
  • Größe: 45,00 m²
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Lage: 1. Obergeschoss links
  • Grundmiete: 227,70 €
  • Nebenkosten: 166,00 €
    • Heizkosten: 76,00 €
    • Betriebskosten: 90,00 €
  • Stellplatzmiete: 10,00 €
  • Gesamtmiete: 403,70 €
  • Kaution: 683,00 €
  • Bezugstermin: sofort
Grundriss
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Objektbeschreibung & Ausstattung

Gebäude

  • Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus (Altbau)
  • Baujahr: 1939
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 1998
  • Objektzustand: gepflegt
  • Anzahl Etagen: 2

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus (Baujahr 1939) mit 5 Wohneinheiten wurde 2001 saniert und ist in einem grünen Wohnumfeld gelegen.

Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gaszentralheizungsanlage. Der Hausgemeinschaft steht ein Wäschetrockenplatz zur Verfügung.

Die Hausreinigung ist von den Mietern im Wechsel durchzuführen. Der Winterdienst (Schneebeseitigung) wird durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. 

Die Kosten für Stellplatz und Schneebeseitigung sind in den Nebenkosten enthalten. 

Die Installation einer eigenen SAT-Anlage wird empfohlen.

Jede Mietpartei verfügt über eine separate Mülltonne.

Heizung & Energie

  • Befeuerungsart: Erdgas schwer
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieverbrauch: 99 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten

Ausstattung der Wohnung

Balkon
Keller
PKW-Stellplatz (Außenstellplatz)
Balkon
Küche mit Fenster
gefliestes Wannenbad mit Fenster
Bad Fliesen - übrige Räume hochwertiger PVC-Belag

Hinweise zur Wohnung

In den Nebenkosten (Betriebskosten) sind die Kosten für die Schneebeseitigung enthalten.  
Die Nebenkosten wurden den derzeitigen Preissteigerungsankündigungen angepasst.

Die Schneebeseitigung wird durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Es wird die Installation einer eigenen SAT-Anlage empfohlen.

Lage

Ostthüringen ca. 5 km nördlich von Altenburg/ B 180, A 4 ca. 25 km; ÖPNV: Bus/Bahn;

im Zentrum/ ÖPNV-Anschluss: Bus - fußläufig; Schulen: fußläufig; Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig

Ihr Ansprechpartner

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Anke Rackow Team Vermietung / Verwaltung

Immobilien
LEG Thüringen
Mainzerhofstraße 12
99084 Erfurt

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Ihre Ansprechpartnerin

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Kerstin Steinhardt

Kerstin Steinhardt Teamleiterin Vermietung / Verwaltung

Abteilung Immobilien

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