Industrie- und Gewerbepark (Maxhütte Unterwellenborn)

Kaufangebot | Gewerbe-/Industriegrundstücke | zuletzt geändert am: 07.07.2026

Beschreibung

Seit mehr als 140 Jahren ist Unterwellenborn ein traditioneller Standort der Eisen- und Stahlproduktion in Deutschland. Er wurde zu einem modernen Industrie- und Gewerbepark umgewandelt. Dabei wurde ein neues Straßennetz mit der Bundesfernstraße 281 und geschaffen und die Ver- und Entsorgung (Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser/Abwasser) auf ca. 286 ha neu zugeordnet.

Branchenschwerpunkte:

• Stahlverarbeitung, -bau, -handel
• Logistik
• Bauunternehmen
• Bildungseinrichtungen

Besonderheiten:

• Verkehrsanlagen sind für Schwerlastverkehr ausgelegt
• Brauchwasserentnahmemöglichkeit
• Gleisanschluss vorhanden

Fläche

• Gesamtfläche: 2.415.200 m²
• verfügbare Flächen: 2.833 m² und 13.832 m²

Zustand

Erschließung: erschlossen

Baurecht: genehmigter B-Plan

Standortprägende Unternehmen:

• Stahlwerk Thüringen GmbH
• Stahlbau Hartung GmbH
• Elektronik Remech GmbH
• Betting AG

Auf dem Standort befinden sich neben Bauflächen auch gewerbliche Mietobjekte (Büros, Lager- und Produktionshallen).

Die Erschließung des Standortes wurde mit GRW-Mitteln gefördert; vorzugsweise Ansiedlung von förderfähigen Unternehmen.

Lage

Der Industrie- und Gewerbepark liegt in Ost-Thüringen und befindet sich südöstlich des Städtedreiecks Saalfeld-Rudolstadt-Bad Blankenburg. Die Entfernung zum Stadtzentrum der Kreisstadt Saalfeld beträgt 6 km.

Entfernungen:

• Autobahn: 34 / 40 km (A 9 / A 4)
• Bundesstraße: anliegend / 13 / 21 km (B 281 / B 85 / B 90)
• Güterumschlagplatz: Anschlussgleis vorhanden ; 5,7 / 5,3 km (Umschlagbhf. Könitz / Bahnhof Saalfeld)
• Flughafen/VL: 65 km (Flughafen Erfurt-Weimar)