ERFURT_ Feierlicher Schlusspunkt für die bauliche Entwicklung des großen neuen Wohngebietes in Saalfeld: Am Freitag, 20. Juni 2025, ab 11 Uhr, begehen LEG-Geschäftsführerin Sabine Wosche und Saalfelds Bürgermeister Dr. Steffen Kania gemeinsam mit Projektpartnern im Baugebiet vor Ort die offizielle Fertigstellung des Areals „Graba II“. Die LEG hat auf der rund 7,1 Hektar großen Fläche seit Spätsommer 2023 insgesamt 81 Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser erschlossen. Die Ver- und Entsorgungsleitungen sind verlegt, und die Straßen und Wege sind gebaut. Zudem wurde der Grünordnungsplan umgesetzt. Die LEG investierte in Ankauf, Planung und Erschließung insgesamt rund 7,6 Millionen Euro. Der Kaufpreis für die Baugrundstücke beträgt 154 Euro pro Quadratmeter. Der Verkauf kann jetzt beginnen, da die einzelnen Grundstücke nun auch im Grundbuch eingetragen sind. Die Vermarktung der Baugrundstücke übernimmt das Liegenschaftsamt der Stadt Saalfeld, die gemeinsam mit der LEG Eigentümerin der Erschließungsfläche ist.
„Für die LEG ist die Bereitstellung von attraktivem Wohnbauland eine zentrale Aufgabe, die wir seit Jahrzehnten erfolgreich umsetzen“, sagt LEG-Geschäftsführerin Sabine Wosche im Vorfeld der Veranstaltung. „Wir freuen uns, mit dem Abschluss der Erschließung des Areals Graba II neue attraktive Angebote für Bauinteressierte in Saalfeld und Umgebung bereitzustellen. Das Areal hat mit seiner guten Infrastruktur im Umfeld eine hohe Standortqualität.“
Saalfelds Bürgermeister Dr. Steffen Kania ergänzt: „Ich freue mich, dass es jetzt endlich losgehen kann. Baugrundstücke waren in Saalfeld seit Jahren knapp und das Interesse an Bauland dagegen ungebrochen hoch. Mit den ausgewiesenen Bauplätzen können wir nun in den nächsten Jahren die Nachfrage insbesondere von jungen Familien gut bedienen und sie so in Saalfeld halten. Der Traum von Wohneigentum im Grünen soll hier in Saalfeld Realität werden.“
Insgesamt schuf die LEG im Rahmen der Erschließung rund 8.800 Quadratmeter Straßen und Rad-
Gehwege. Des Weiteren wurden für das neue Wohngebiet rund 1.500 Meter Rohre für Regen- und Schmutzwasser und rund 1.900 Meter Trinkwasserrohre verbaut. Zusätzliche Grünflächen sorgen künftig gemeinsam mit vielen Bäumen für einen naturnahen Charakter des Areals. Auftragnehmer der LEG waren die Ingenieurgesellschaft für Wasserwirtschaft, Bauwesen und Umwelttechnik mbH (wbu) und die August Dohrmann GmbH, beide beheimatet in Saalfeld.
Hintergrund: Zur Vorgeschichte des Projektes
Bereits Ende der Neunzigerjahre wurde am Standort Saalfeld-Graba ein erster Bauabschnitt begonnen und 2007 erfolgreich abgeschlossen. In Übereinstimmung mit den Zielen des Flächennutzungsplanes trat der Bebauungsplan für den 2. Bauabschnitt im Oktober 2020 in Kraft. Bis die Bagger dann rollen konnten, war es ein langer Weg. Zunächst musste die Entwässerung durch den Ausbau des Hauptsammlers vom ZWA Saalfeld-Rudolstadt sichergestellt werden. Zudem war ein aufwendiges Planungs- und Umlegungsverfahren erforderlich. Hier ging es um eine neue Sortierung des in sehr kleinteiligem Besitz befindlichen Gebietes.2022 hatten die Archäologen das Gebiet erfolgreich untersucht, und im Anschluss wurde die Kampfmittelsondierung abgeschlossen. Der offizielle Erschließungsbeginn erfolgte am 1. August 2023.
Alle Medienschaffenden sind herzlich eingeladen, an der Veranstaltung zur offiziellen Fertigstellung am 20. Juni ab 11 Uhr teilzunehmen. Die Zufahrt zum Baugebiet erfolgt über die Christian-Wagner-Straße in Saalfeld.
