Der Freistaat Thüringen wird insbesondere durch eine sehr kleinteilige Siedlungsstruktur geprägt, dementsprechend ist es eine zentrale Aufgabe der LEG Thüringen, die Kommunen bei einer nachhaltigen und zukunftsweisenden Stadtentwicklung zu unterstützen. Ein Beispiel für die Tätigkeit der LEG ist die Stadtentwicklung in Zeulenroda-Triebes in Ostthüringen.
„Im Jahr 2005 wurde die LEG Thüringen Partner der Stadt Zeulenroda-Triebes bei der Vorbereitung und Umsetzung integrierter Stadtentwicklungsmaßnahmen. Dabei hat das Projektteam der LEG eng kooperiert mit der Stadtverwaltung, aber auch vielen privaten Bauherren und Investoren. Vor diesem Hintergrund wurden umfassende Maßnahmen vorbereitet, deren Finanzierung unter Hinzuziehung unterschiedlichster Fördermittelinstrumentarien flankiert und zahlreiche Schlüsselprojekte in die Umsetzung geführt. Die integrierte Umsetzung eines touristischen Gesamtkonzeptes für das Zeulenrodaer Meer war dabei eines unserer Schlüsselprojekte.“
Meilensteine bei der Stadtentwicklung waren die Revitalisierung von drei innerstädtischen vormals gewerblich genutzten Gebieten für Wohnungsbau und ein Medizinisches Versorgungszentrum, die nachhaltige Umgestaltung des kompletten Bereiches am Markt/Tuchmarkt inklusive angrenzender Gebäude, die Durchführung eines Architekturwettbewerbs für den Umbau der Plattenbaugebiete, sodass zuletzt erste Bauabschnitte erfolgreich realisiert werden konnten, die Umsetzung zahlreicher Baumaßnahmen an privaten Wohngebäuden in der historischen Altstadt in Zusammenarbeit mit den privaten Eigentümer:innen, die Umsetzung eines ganzheitlichen Konzeptes für die Realisierung einer nachhaltigen touristischen Infrastruktur am Zeulenrodaer Meer bis hin zur Durchführung eines Wettbewerbs und zum Bau einer Ferienhausanlage.