Aussteller Expo Real 2017

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Dr.-Ing. Karsten Schönberger - Ingenieurbüro für Beratung im Immobilienmanagement


Das Team um Dr. Schönberger ist Ihr Partner, wenn es um erfolgsorientierte technische und betriebswirtschaftliche Beratung rund um das Thema Immobilie geht. Kunden aus ganz Deutschland, kommunale Unternehmen, Immobiliendienstleister sowie private Investoren setzen auf die Expertise unseres Unternehmens, das von Erfurt aus agiert.

Wir wenden die passenden Lösungsinstrumente an, um Ihre Aufgabenstellung zielführend und im Sinne einer flexiblen Kostenstruktur umzusetzen. Dabei stehen persönliches Engagement, gegenseitiges Vertrauen und nachhaltige Ergebnisse für uns an oberster Stelle.

Einige unserer Leistungen kurz vorgestellt:

Aufzugsmanagement - Unterstützung bei der Betriebsführung
Auf Basis der Kundenwünsche konfiguriert das Team von Dr. Schönberger die Inhalte neuer Wartungs- und Instandhaltungsverträge für Aufzugsanlagen. Normalerweise beeinflussen die großen Aufzugshersteller, die das Fachwissen im Segment der Anlagenwartung halten, im Wesentlichen die Gestaltung der Wartungs- und Instandsetzungsverträge – häufig zu ihren Gunsten. Das Team von Dr. Schönberger liefert dem Kunden einen final abgestimmten Vertrag für die betriebskostenrelevanten Inhalte und die Instandhaltungsleistung. Dieser enthält neben den technischen und organisatorischen Vorgaben ein Leistungsverzeichnis mit entsprechenden Wartungsprotokollen und Einsatzberichten.

Due-Diligence-Prüfungen - Die technisch-wirtschaftliche Risikoprüfung von Immobilien
Immobilien sind eine Alternative als Kapitalanlage und eine große Investition. Daher ist es notwendig, Chancen und Risiken der Objekte zu kennen. Wir analysieren sowohl deren technische als auch wirtschaftliche Stärken und Schwächen, sodass im Ergebnis belastbare Aussagen zum Wert der Objekte getroffen werden können. Als unabhängige Berater bedienen wir nicht nur die Achse der technisch/wirtschaftlichen Immobilienwelt, sondern auch die Cluster Wohnen, Handel und Gewerbe.

Baukostenbenchmark - Baukostenvergleich im Geschosswohnungsbau
Ohne eine Definition von zu sanierenden Gebäuden und deren Inhalten ist ein allgemeiner Baukostenvergleich im Geschosswohnungsbau schwierig und oft genug nicht zufriedenstellend. Gemeinsam mit der Arbeitsgemeinschaft Großer Wohnungsunternehmen (AGW) haben wir eine Systematik entwickelt, die den Vergleich ermöglicht. Dazu werden ähnliche Gebäudetypen in Referenzgebäudeklassen eingeteilt und technische Sanierungsstandards definiert. Zu diesem Zweck konnten bereits knapp 300 abgerechnete Modernisierungen der letzten Jahre von rund 30 Wohnungsunternehmen eingesammelt werden. Die ermittelten Werte können auch für die Kostenschätzung herangezogen werden, um eine Aussage zu treffen, was der qm Wohnfläche einer bestimmten Referenzklasse in der Großmodernisierung kostet.
Daneben haben wir auch eine Systematik entwickelt, um Baukostenbenchmarks für Neubaukosten im Wohnungsbau aufzustellen.

Nähere Informationen können Sie der bereitgestellten Firmenbroschüre entnehmen.


Kurzprofil

  • Unternehmen: IB Dr. Schönberger - Ingenieurbüro für Beratung im Immobilienmanagement
  • Geschäftsführer: Dr.-Ing. Karsten Schönberger
  • Unternehmensgründung: 2012
  • Unternehmensart: Ingenieurbüro
  • Standorte: Erfurt
  • Mitarbeiter: 7
  • Tätigkeitsfelder: Due-Diligence-Prüfungen, Aufzugsmanagement, Organisationsberatung, Baukostenbenchmark, Unternehmens- und Immobilienberatung


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Kontakt

Dr.-Ing. Karsten Schönberger
Geschäftsführer
Neuwerkstraße 6
99084 Erfurt

+49 361 - 380 397 70