Kaufangebot LEG Thüringen

Bürohaus
98527 Suhl (Kreis: Stadt Suhl)

Nutzfläche: 3.000 - 3.287 m²
Preis: 2.915.000 EUR VB (Mieteinnahme IST 2016: ca. 165.000 EUR Kaltmiete)
Grundstücksfläche:
3.585  m²

Flächendaten:
ca. 3.190 m² Mietfläche
davon vermietet: ca. 2620 m²
Baujahr:
1954; Sanierung 2002/2003
Lage:
Verkehrsanbindung: A 71 / A 73; B 247

Mit der Lage am Eingang der Suhler Innenstadt ist das Bürohaus verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die zentrale Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe am Platz der Deutschen Einheit; zum Bahnhof sind es 10 Minuten Fußweg.
Beschreibung:
Das Haus besteht aus Gebäudeteilen, die unterschiedliche Nutzungen zulassen. Die Erdgeschosse sind auch für die Nutzung als Ladenlokal, Gastronomie o. Ä. geeignet. In den Obergeschossen befinden sich gut ausgestattete, helle, freundliche Büroräume, die sowohl kleinteilig als auch großteilig genutzt werden können. Auf dem Innenhof des Objektes befinden sich ca. 60 PKW-Stellplätze. Zwei öffentliche Parkhäuser sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Zustand:
Alle Gebäudeteile wurden umfassend saniert und renoviert. Die Büroflächen sind mit Teppichboden und hochwertiger Beleuchtung ausgestattet. Zudem wurden bereits Kabelkanäle angebracht, welche eine DV-Vernetzung mehrerer Büros möglich machen. Ladenlokale und Gastronomieflächen sind ebenfalls gut ausgestattet. Einrichtungen für Entlüftung und Fettabscheidung sind bereits eingebaut.

Ihr Ansprechpartner:

Name
Uwe Weschenfelder
Abteilung
Immobilien
Anschrift
Mainzerhofstraße 12
99084 Erfurt
Telefon
0361 5603-295
Fax
0361 5603-324
E-Mail
Uwe.Weschenfelder[at]LEG-Thueringen.de

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