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Apolda, Bahnhofsgebäude

zuletzt geändert am: 13.08.2020

Kaufangebot | Büros/Praxen

PLZ: 99510
Ort: Apolda
Straße: Bahnhofstraße 69
Kreis: Weimarer Land
Flurstück: 1769/16; 1769/17
Nutzfläche: 1.500 - 4.000 m²
Grundstücksfläche: 3.558  m²
Preis: 600.000 EUR VB / Nettokaufpreis *1
BahnhofsgebäudeBahnhofsgebäudeBahnhofsgebäudeBahnhofsgebäude

Objektbeschreibung

Flächendaten:
32 m² - 209 m² (ca. 8 Mieteinheiten zur Verfügung)

Anpassung der Flächengrößen nach Bedarf möglich.
Baujahr:
ca. 1890
Denkmalschutz:
Einzeldenkmal gem. Thüringer Denkmalschutzgesetz (ThürDSchG)
Lage:
Der Bahnhof liegt am Ende der Bahnhofstraße. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 Kilometer. Der Bahnhof Apolda befindet sich an der Bahnstrecke Halle-Bebra, welche umgangssprachlich auch Thüringer Bahn genannt wird, und wird stündlich angefahren. Freitags und sonntags halten hier IC der Strecke Halle-Fulda-Frankfurt/Würzburg.
Beschreibung:
Ursprünglich wurde 1846 das erste Bahnhofsgebäude errichtet, es fiel aber 1884 einem Feuer zum Opfer.
Der neue Bahnhof konnte am 01. April 1890 eröffnet und in Betrieb genommen werden und ist heute noch in seiner, nach mehreren Sanierungen veränderten Form, zu sehen.
Die historische Sandsteinfassade ist in einer Stilmischung aus deutscher und italienischer Neurenaissance erbaut und heute noch sichtbar. Die imposante Empfangshalle des Bahnhofsgebäudes weist einige Besonderheiten auf, wie Wandbemalungen mit Zeichen aus der Symbolik der Freimaurer, aber auch ein Davidstern, der kein traditionelles Logensymbol war.

- Nutzbar als Büroeinheit oder Praxis bzw. auch Bistro/Café oder auch Kleingewerbe, Handel
- Ausstattung nach Abstimmung mit dem Mieter


*1 Der Käufer optiert zur Umsatzsteuer, wobei vorliegend Steuerschuldnerschaft des Käufers besteht und dieser gem. § 13 b Abs. 2 S. 1 Nr. 3 UStG verpflichtet ist, die Umsatzsteuer direkt an das Finanzamt abzuführen. Bei dem aufgeführten Kaufpreis handelt es sich insoweit um den Nettokaufpreis.
Zustand:
Objekt nach Teilsanierung (Außenfassade)

Bebauungsplan:
Bahnhofsgebäude (PDF-Datei)


Apolda, Bahnhofstraße 69 


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Ihr Ansprechpartner

Hannes Freyer
Projektleiter

Abteilung:
Immobilien

Mainzerhofstraße 12
99084 Erfurt

+49 361 5603 605
+49 361 5603 324
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