Moderne Produktions- und Lagerhalle mit Rampenanlage im Gewerbestandort "Alte Ziegelei" Sömmerda

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Produktions- und Lagerhalle im etablierten Gewerbestandort "Alte Ziegelei" in Sömmerda, dem ehemaligen Fujitsu-Gelände.

Die Hallenfläche umfasst insgesamt ca. 6.322 m² und eignet sich ideal für Produktions-, Logistik- oder Lagerprozesse. Der Gebäudeteil verfügt über einen Anlieferbereich mit fünf LKW-Rampen sowie zusätzlichen ebenerdigen Sektionaltoren für flexible Warenströme.

Die Halle misst ca. 32 x 152 Meter, ist beheizt und belüftet und kann flexibel genutzt werden. Ergänzend stehen Büroflächen sowie umfangreiche Gemeinschaftsinfrastrukturen am Standort zur Verfügung, darunter Pausenräume, Sanitär- und Umkleidebereiche, ein Arztraum sowie PKW-Stellplätze.

Der Standort bietet professionelle Standortbetreuung und technische Versorgung durch den Vermieter. Wartung und Betrieb der technischen Anlagen - einschließlich Heizung, Lüftung, Sprinkler- und Brandmeldeanlage - werden zentral organisiert.

Flächendaten

Produktionshalle: 6.322 m²

Ausstattung

• Hallen-/Geschosshöhe: 4.5 m
• DV-Verkabelung
• Rampe
• Lastenaufzug

• Geschlossenes und gesichertes Areal
• 24/7-Werkschutz
• Brandmelde- und Sprinkleranlage
• Einbruchmeldeanlage
• Eigene WC-Bereiche innerhalb der Hallenfläche
• Nutzbare Sozial- und Pausenflächen
• Flexible Büroflächen am Standort verfügbar
• Gute Andienung für LKW-Verkehr
• Beheizte und belüftete Hallenflächen

Heizung & Energie

• Befeuerungsart: Gas
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Energieverbrauch: 115.2 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch Wärme: 86.7 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch Strom: 11 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Lage

Der Gewerbestandort befindet sich am Stadtrand von Sömmerda mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A71 ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 3 km Entfernung). Zudem bestehen gute Verbindungen zum regionalen und überregionalen Straßen- und Schienennetz. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Umfeld

Branchenschwerpunkte am Standort: Elektronikfertigung und Reparaturdienstleister an elektronischen Geräten

Kontakt