Moderne Bürofläche im Gewerbepark "Südstraße 15"

Beschreibung

5 modern und hell designte Büroräume und ein Archiv bieten eine vielfältige Nutzfläche von rund 153 m². Große Fenster in jedem Büro mit Jalousien und einem weitläufigen Ausblick schaffen eine kreative Arbeitsatmosphäre. Die Temperaturregelung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine kleine Teeküche zentral gelegen bietet den Rahmen für Annehmlichkeiten rund um die Arbeit. Der Treppenaufgang, Toiletten und Flur beeindrucken durch verlegten Naturstein. Holzparkett in den Büroräumen unterstreicht das elegante Design.

Für die Pausen an der frischen Luft können ?grüne Pausenflächen? mit Relax-Liegen und Picknick-Tischen genutzt werden.

PKW-Stellplätze sind auf Anfrage möglich.

Flächendaten

153 m²

Ausstattung

• Anzahl Etagen: 2

Jalousien, Fußbodenheizung, Teeküche, grüne Pausenflächen inkl. Relax-Liegen, Internet 100 Mbit/s

Heizung & Energie

• Befeuerungsart: Gas
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Energieverbrauch: 67.5 kWh/(m²*a)

Lage

Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten von der Bahnlinie Frankfurt-Leipzig entfernt, ist für die Mitarbeiter eine gute Anbindung gewährleistet. Auch die Anschlussstelle der A4 ist mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt.

Umfeld

Das Objekt besticht durch seine hellen, freundlichen und modernen Büroräume. Das mittelständische Unternehmen KMD Natursteine GmbH ist Gesamtmieter und Nutzer der Bereiche Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie der gesamten Halle. Das 2.OG soll hier untervermietet werden. KMD ist führend im gehobenen Innenausbau mit Naturstein. In Hotels, Residenzen und auf Yachten beeindrucken Natursteinarbeiten von KMD durch ihre Exklusivität und Präzision.

Eine Vermietung der Büroeinheit ist ausschließlich an Mieter möglich, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind.

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