attraktive Verwaltungs-, Produktions- und Lagerfläche im GE Tridelta Neuhaus-Schierschnitz

Beschreibung

Die Mieteinheit verteilt auf zwei Etagen mit einer Nutzfläche von ca. 6.000 m² befindet sich in einer 4-geschossigen Industriehalle (Baujahr 1959).

Im Erdgeschoss befindet sich die Produktionsfläche und im Kellergeschoss befindet sich die Lagerfläche.

Zur Mieteinheit gehört ein separates mobliertes Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von 66 m².

Flächendaten

Grundstücksfläche: 12.105 m²

Lager-/Produktionsfläche: 6.000 m²

Ausstattung

• Anzahl Etagen: 2
• Hallen-/Geschosshöhe: 10 m
• Anzahl Parkplätze: 34
• Tragkraft Aufzug: 1600 kg
• Anschlusswert: 250 kVA
• Bodenbelastung: 1500 kg/m²
• Rampe
• Lastenaufzug

• Deckenbeleuchtung (LED)
• RWA
• moderne Sanitäranlagen mit Duschen
• 2 Rolltore
• 2 Rampenanbindungen
• Zaunanlage
• zentrale Schließanlage
• PKW-Stellplätze für 34 PKW´s (Preis pro Parkfläche: 12,50 Euro)
• Medien: Strom, Wasser/Abwasser, Gas, Telefon

Heizung & Energie

• Befeuerungsart: Gas
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Energieverbrauch: 223.47 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch Wärme: 93 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch Strom: 60 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten

Lage

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Föritztal im Gewerbepark Tridelta Neuhaus-Schierschnitz direkt an der Bundesstraße B89 zwischen den Kreisstädten Sonneberg und Kronach.

Umfeld

Branchenschwerpunkte im Umfeld: Automobilzulieferindustrie, Werkzeug- und Sondermaschinenbau

Kontakt